Полное сопровождение ипотечного процесса — от выбора маршрутов до подписания в банке. Экономим вам десятки и сотни тысяч шекелей за весь срок кредита
Бесплатная первичная консультация
Ипотека — это, вероятно, самое крупное финансовое обязательство в вашей жизни. Разница в полпроцента процентной ставки может составить сотни тысяч шекелей за 20-30 лет кредита. Банки предлагают сложные и не всегда прозрачные маршруты — а мы здесь, чтобы убедиться, что вы сделаете правильный выбор.
Мы сопровождаем вас на каждом этапе: анализ вашей платежеспособности, построение оптимального набора маршрутов, параллельные переговоры с несколькими банками и прозрачное сравнение предложений. Мы работаем в ваших интересах — не в интересах банка.
У вас уже есть ипотека? Возможно, пришло время проверить рефинансирование. Ставки меняются, ваше финансовое положение изменилось, и, возможно, условия можно существенно улучшить.
Обращаемся в несколько банков параллельно и добиваемся самой низкой ставки — переговорная сила, которой нет у отдельного клиента
Умное сочетание маршрутов — фиксированная, переменная, прайм и индекс — для распределения рисков и снижения стоимости
Проверка целесообразности рефинансирования существующей ипотеки — иногда можно экономить сотни шекелей в месяц
Точный расчет ежемесячного платежа, общей суммы процентов и полной стоимости для каждого сценария
Проверим каждый пункт договора, убедимся в отсутствии скрытых комиссий и в соответствии условий договоренностям
Анализ доходов, расходов, будущих планов и уровня риска — для построения ипотеки, идеально подходящей именно вам
Выясним потребности, проверим платежеспособность и определим подходящий бюджет покупки
Разработаем несколько сценариев с различными комбинациями маршрутов и покажем влияние на выплаты и общую стоимость
Обратимся в несколько банков с вашим профилем и добьемся лучших предложений
Сравним предложения, порекомендуем лучший вариант и сопроводим вас до самого подписания
Однозначного ответа нет — это зависит от ситуации на рынке, срока кредита и вашей готовности к риску. Фиксированная ставка обеспечивает стабильность ежемесячного платежа, но обычно выше. Переменная ставка (например, прайм) ниже вначале, но может вырасти. Правильное решение — обычно комбинация обоих вариантов, и мы советуем, что лучше подходит именно вам.
Типичная экономия составляет от 50 000 до 200 000 шекелей за весь срок кредита. При крупных ипотеках (от миллиона шекелей) экономия может быть еще больше. Разница складывается и из более низкой ставки, и из умного набора маршрутов, и из предотвращения дорогостоящих ошибок.
Стоит проверить рефинансирование, если: рыночные ставки снизились с момента получения ипотеки, ваш доход вырос и вы хотите сократить срок, вы хотите увеличить ипотеку (например, на ремонт), или просто прошло 3-5 лет с подписания. Проверка целесообразности рефинансирования бесплатна.
Согласно требованиям Банка Израиля: первое жилье — минимум 25% собственных средств (до 75% финансирования). Второе жилье — минимум 50% собственных средств. Улучшающие жилищные условия — минимум 30% собственных средств. Существуют также специальные маршруты для военнослужащих, получателей льгот Министерства строительства и других категорий — мы проверим, что актуально для вас.
Бесплатная первичная консультация без обязательств — мы построим для вас оптимальную ипотеку